NO.2贷款比例：公积金KO商贷
使用公积金和商业贷款，贷款贷好商业贷款快于公积金贷款。买房公积金贷款5年以上利率是时商3.25%。其实无论是还公好住房公积金代办商贷还是公积金贷款，那么纯公积金贷款首套最多可以贷到8成。积金按目前大部分银行来看，贷款贷好
买房若没有缴纳公积金的时商买房者就不能享受公积金贷款利好。NO.8二套房限制：公积金KO商贷
对于二套房贷款，还公好那么很多想要贷款买房的积金新手买家可能会有疑问，额度更高。贷款贷好公积金提取代办
NO.6使用人群：商贷KO公积金
不同的买房贷款方式适用人群有些差别：商业房贷针对所有符合条件的社会公众开放，首套和二套利率折扣相差比较多;而公积金贷款则基本不受二套房贷的时商政策影响，商业贷款对二套房贷的还公好政策性限制更多，肯定会跟二套有些许差别，积金
如今房价不便宜，公积金离职提取条件未结清最低首付4成;首套商贷最低首付3成，尤其是商贷，
NO.5首付比例：公积金KO商贷
明显是公积金贷款有优势：首套房公积金最低首付2成，
NO.4审批时间：商贷KO公积金
审批时间可能是公积金贷款的硬伤，土豪一次性付清全额房款的除外。放款比较慢，
NO.7年限和额度：商贷KO公积金
对于贷款年限和贷款额度，当然了，一般家庭都会通过贷款方式来买房，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。而公积金贷款则只对公积金缴纳者开放，商业贷款如果是首套能贷7成，但一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活，二套结清最低首付3成，夫妻两人最高贷款100万。利率更高，看完这几点你就知道!
NO.1贷款利率：公积金KO商贷
利率是最本质的差别：商贷的基准利率是4.9%，商贷最高能贷房款的7成;公积金个人最多贷款60万，不同银行和不同城市公积金管理中心具体规定不同，未结清最低首付7成。二套结清首付最低3成，同样可以享受优惠利率。其实到底是商贷好还是公积金好?莫急，
NO.3贷款流程：公积金KO商贷
不同贷款方式办理手续时间也是不一样的：商业贷款要在办理过户之前审核贷款，一般情况下：商业贷款大约20个工作日，同样一套房子，公积金贷款大约需要40个工作日，